1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
吹田市
45.6万円/㎡
前年比-2.1%
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ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟
大阪府吹田市山田西一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩29分
1999年築 / 16階建 / 350戸 / SRC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,510万円
40.7万円/㎡
2,483
3,168
3,852
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,168万円〜3,852万円
36.7万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟
2,980万円（34.5万円/㎡）/ 11階 / 86.3㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は40.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,980万円 | 34.5万円 | 11階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 3,680万円 | 42.6万円 | 10階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,280万円 | 39.2万円 | 4階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,100万円 | 35.9万円 | 10階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,100万円 | 36.0万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 40.3万円 | 10階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,180万円 | 36.8万円 | 11階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,499万円 | 40.5万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,599万円 | 41.7万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,699万円 | 42.9万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,580万円 | 42.2万円 | 13階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,780万円 | 44.6万円 | 13階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 3,799万円 | 44.0万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,080万円 | 37.2万円 | 9階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 3,080万円 | 35.7万円 | 9階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 36.8万円 | 9階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 38.4万円 | 9階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,390万円 | 39.3万円 | 9階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,480万円 | 40.3万円 | 9階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,849万円 | 44.6万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,790万円 | 37.5万円 | 9階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,890万円 | 45.1万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 45.2万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,849万円 | 44.6万円 | 9階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,890万円 | 45.1万円 | 10階 | 86.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,880万円 | 46.4万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 34.5万円 | 9階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 38.0万円 | 9階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,150万円 | 42.7万円 | 15階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,200万円 | 43.4万円 | 15階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,180万円 | 38.0万円 | 9階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 40.1万円 | 9階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,340万円 | 39.9万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 32.2万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 33.4万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,395万円 | 40.6万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 3,498万円 | 41.8万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅29分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南西 | 1999年 | 350戸 | SRC |
| 2025/11/15 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅15分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 370戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、吹田市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は吹田市の平均と比較して24.3%割安です。
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