1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-1.1%
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩29分
1999年築 / 16階建 / 350戸 / SRC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
3,576万円
41.4万円/㎡
2,524
3,226
3,927
4,628
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜3,927万円
37.4万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟
3,100万円（35.9万円/㎡）/ 10階 / 86.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,100万円 | 35.9万円 | 10階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,100万円 | 36.0万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 40.3万円 | 10階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,180万円 | 36.8万円 | 11階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,499万円 | 40.5万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,599万円 | 41.7万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,699万円 | 42.9万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,580万円 | 42.2万円 | 13階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,780万円 | 44.6万円 | 13階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 3,799万円 | 44.0万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,080万円 | 37.2万円 | 9階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 3,080万円 | 35.7万円 | 9階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 36.8万円 | 9階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,390万円 | 39.3万円 | 9階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 38.4万円 | 9階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,480万円 | 40.3万円 | 9階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,849万円 | 44.6万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,790万円 | 37.5万円 | 9階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,890万円 | 45.1万円 | 3階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 45.2万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,849万円 | 44.6万円 | 9階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,890万円 | 45.1万円 | 10階 | 86.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,880万円 | 46.4万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は吹田市の平均と比較して25.1%割安です。
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